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高峰对话房地产与门窗行业合作模式探索校验台

文章来源:南苑五金网  |  2022-09-30

高峰对话:房地产与门窗行业合作模式探索

随着高层建筑越变越多,新颖、时尚的门窗幕墙运用也越发广泛,然而其安全性、科学性以及节能等问题也引发热议。为深入理解门窗幕墙现状,触摸产业链发展脉搏,搭建供需有效对接,7月16日,由中国房地产采购平台主办,安泰建筑胶、泰诺风、国强五金、和平铝业、信义玻璃协办的高层建筑门窗幕墙材料“优采”前沿高峰论坛在北京五洲皇冠国际酒店隆重召开,万科、万达等60余家地产商以及各门窗企业大咖云集,就门窗幕墙现状坐而论道,再掀门窗论坛新高潮。会上,就《房地产和门窗行业合作模式探索》几位重量级嘉宾畅所欲言。  主持人:接下来剩下最后一个环节,每个行业代表,都分享了本行业的一些经验和建议,如何能够促进整个产业的和谐发展,如何让上下游更好地合作,还需要大家坐下来,简单地谈一谈,再占用大家20分钟的时间,接下来对话环节非常精彩,有请参加对话几位嘉宾上台。我们就谈一个字“变”,新的经济新常态下,整个大环境下也在产生变化,上下游合作也在产生变化,包括企业的研发方向,标准化的这些倡议,也在发生变化。如何理解、体会、迎接这个变化,这次对话主题。先从企业代表开始,跟开发企业做采购和工程业务的时候有没有感觉到变化?过去分散式的品牌、制定采购,现在系统化门窗的倡议已经发起,这种意识也在进行深入。这种变化是否很明显,或者有哪些方面变化?  易东林:大家好,我是安泰建筑胶销售总监易冬林。中国建筑胶市场发展很快,从1983年长城饭店首次采用玻璃幕墙,使用结构胶开始,中国幕墙胶行业走过了30多年。80年代、90年代中国幕墙胶主要依赖于国外品牌,中国一线品牌80年代兴起,随着目前发展,走过30多年,随着中国幕墙企业质量、技术实力、自主知识产权方面进步非常大,目前很多开发企业,包括超高层建筑逐渐采用民族品牌。进口胶整个行业品牌地位,民族品牌,需要在座的开发商、设计公司给予更多的支持和掌声。  主持人:民族品牌觉醒是行业最大变化。  刘军(博客):感受到变,但是我觉得这个变有点慢,我们一直在考虑,包括这次去了几次欧洲考察,中国企业的整合,包括开发商对于品质提升,感觉到变,尤其华东区,北京也在逐步开始,对于高品质窗,系统窗变化,需求在变。另外已经有这种苗头,就是由于初期粗放式的经营,导致现在进入新常态之后一种压力,很多企业开始求技术上、研发上的投入,甚至于中国工业4.0和2025要求,对于各个企业针对这种营销模式,针对产品的生产模式,甚至于针对我们设计的模式,CM、BM应用,这方面的变动体会到,这个数字有点慢,我相信应该未来几年会提高。  主持人:虽然速度慢,但是充满期待。  夏庆徽:大家好,我是信义玻璃天津事业部销售总监夏庆威,欢迎各位嘉宾到我们天津工厂指导参观。我感觉我们材料变化还是很快的,因为玻璃这种材料,从发展到现在几百年,但是对于我们现在用于外幕墙的中空产品来讲,也就几十年的时间。但是在中国,目前为止,我们LOW-E产品大规模使用,只有十几年时间,由0发展到现在接近30%的一个覆盖率,这个过程在中国只有十几年,在国外已经走了几十年,这个角度来讲,对于我们的产品变化非常快。但是我相信这个以后会有更多的方向变化。我们作为一个建筑玻璃的主要供应商之一,主流产品、主流品牌之一,我们也会顺应市场,争取能够让我们的世界变得更好。谢谢!  主持人:希望未来变化对您的变化触动更大一些。  夏庆徽:今天说的比较多的词叫不差钱,我们希望在座各位以后都不差钱,包括企业不差钱,用的产品越来越好,越来越适合自己的需要。  主持人:谢谢!  靳云雁:我今年到和平公司工作第20年,这么多年,一直其实都是在做和平铝型材,很多老客户都是看着我成长的,其实我觉得我最能够体现到里面的变化,在过程当中,我们最早的时候只有70、90、38平开,70、90是推拉,38平开窗,过了几年,又有70平开窗,颜色从原来银白、古铜,也做了其他颜色上变化,后来就有了2000年、98年前后,有粉末喷涂,当时叫做喷塑、丙烯酸,后来有了火炭,越来越多地增加型材颜色上变化,再从产品系列上由于2000年前后塑钢冲击,臂厚减薄,对于铝型材非常大考验,开始在节能产品上做了大幅度的这种进步。  随着这几年,2000年之后,节能产品,当然泰诺风引入也推动节能发展,实际上我们在过程当中,也体会到产品系列上的完善,产品节能上的变化,当然最近的变化,可能会更大。经营模式由原来客人给我一张图纸,要不就是让我开模具定做,要不我就找类似的产品推荐给他,这种模式已经变成,我要给他提供解决方案,提供更节能、更经济的解决方案,跟他配套对接。当然还会包括是什么。产品上,我们可能上下游之间,结合会更加紧密。所以这种变化过程当中,其实是体现了我们的学习和成长,包括创新。在这个变化当中,当然也会有很多的沉淀。比如说我们今年上半年开模具品种,已经超过了去年全年开模具品种,所以本来其实我们推系统门窗,是想整合原有产品,想让它的规格尽可能地规划到几个,尽可能少,但是实际上在系统产品推进过程当中,很多企业,很多设计院,包括刚才我们看到的这么多奇形怪状、非常新颖的板块,幕墙格局的出现,又增加了更新、更多的产品体系。

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